Großzügige und sehr gepflegte Villa mit wunderschönem Ausblick, Pool und Garten - Objekt 008-30-21

Kategorie: Uzès
Preis: 315 000 € inkl. Courtage

Großzügige und sehr gepflegte Villa mit wunderschönem Ausblick, Pool und Garten

Lage

am Ortsrand des Dorfes mit ca. 3.300 EW8 km nördlich von 30100 Alès

  • Uzès - 40 km Nîmes - 51 km
  • Mittelmeerstrände (La Grand Motte) - 93 km
  • Avignon - 98 km 
  • Montpellier - 103 km 
  • Aix-en-Provence - 157 kmMarseille - 171 km

Objektbeschreibung und Räumlichkeiten

OG: gr. klimatisierter Wohnraum (54 m²) unterteilt in 4 Bereiche:

Essbereich, TV, Büroecke, Ruhebereich

Hier gibt es deckenhohe Schiebetüren mit elektr. Rollos, dadurch wunderbarer Weitblick in die Region (Cevennen und das Dorf) 

Ebenfalls im OG:

voll eingerichtete moderne Küche

Bad mit großer Wanne und Dusche 

WC 

3 Schlafzimmer (mit reversibler Klimaanlage und Einbauschränken) 

EG

Flur 

Marmortreppe ins OG 

Garage mit Ölbrenner und elektr. Tor 

Werkstatt mit Öltank und Waschküche

Schlafzimmer (mit reversibler Klimaanlage) 

schönes zweites Badezimmer mit großer Dusche

Ausgang zum Garten und Pool

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

2 340 m²

Ausstattung

Heizung: 

  • reversible Klimaanlage 
  • (Multi-Brennstoff-)Ofen im Wohnzimmer
  • Öl-Zentralheizung
  • und im Winter scheint die tieferstehende Sonne durch die großen Glasflächen ins Haus und bietet somit eine zusätzliche „Heizung“

Infrastruktur

Außenbereich:

  • Um das Haus herum schön und gepflegt angelegt mit Blumeneinfassungen
  • Boule-Platz
  • Pool 9 x 4 m
  • Sommerküche mit Grillplatz
  • sehr schöne Terrasse mit wunderschönem Blick
  • Außenbeleuchtung
  • große Kfz.Abstellfläche vor dem Haus (auf dem Grundstück)

Garten mit Gemüsegarten, Kirsch-, Apfel-, Aprikosenbäumen

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